Пробный пуск и завершающие мероприятия
Врезка газа в частный дом производится специальной службой, после того, как всё смонтированное оборудование прошло официальную приёмку и признано готовым к эксплуатации. Данная услуга является платной и может выполняться только специалистами.
После того, как вся система соединена, проводится пробный пуск газа, с обязательной проверкой всего оборудования на предмет возможных отклонений или утечек.
Окончательной настройкой системы, а также демонстрацией правил эксплуатации и нюансов функционирования установленного оборудования, занимается представитель подрядчика – уже после того, как был проведен тестовый запуск.
При выявлении отклонений в работе системы, ввод в эксплуатацию приостанавливается до полного устранения неполадок и повторного тестирования. Если проблем не возникло, комиссия в лице заказчика, подрядчика и представителя ГРО должна подписать акт приёмки газопровода. В тот же момент должен быть опломбирован специальный счетчик, устанавливаемый для контроля за расходом газа.
Основанием для этого является договор поставки газа, заключаемый между владельцем дома и ГРО. Помимо оформления договора, понадобится пройти стандартный инструктаж по технике безопасности. Он проводится в офисе компании-подрядчика или по месту жительства – специалистом с соответствующим допуском.
Что должно быть включено в проект
Составление проектов газификации начинается с исходных данных. Проектные работы проводятся по технологии водоснабжения и газоснабжения. Специалист выезжает на место, собирает необходимую информацию, производит замеры расстояний:
- от источника газоснабжения до стен дома;
- между сооружениями, хозпостройками, которые находятся на участке владельцев и соседей.
Проектирование включает подготовку следующей техдокументации:
- плана газификации участка, возможна наземная и подземная прокладка трубы до ввода в дом;
- схемы с местами подключения топлива, размещением оборудования с поэтажной планировкой дома, включая цокольный этаж, где нередко размещают бойлерные;
- предписания по пожаробезопасности с указанием мест задвижек, давлением на входе и выходе частотного газохода в МПа.
На плане дома указываются газифицированные участки, точки подключения газового оборудования с учетом пожеланий заказчика и соблюдением требований, предъявляемых к объекту для обеспечения пожаробезопасности.
Читайте больше: Газификация дачи и Что делать, если отключили газ
Проект газификации частного дома
Вы здесь: Главная » Проект газификации частного дома
Почему газификацию жилья необходимо начинать с проекта?
Состав и работа над проектом
Проект газификации частного дома является одним из первых этапов газификации жилья, но до этого необходимо получение технических условий (ТУ) на газоснабжение. Такой документ будет состоять из пояснительной записки и чертежей, которые обязательно содержат:
- расстановку газового оборудования;
- трассировку газопроводов по улице и в доме;
- расположение дымовых и вентиляционных каналов;
- некоторые детали, уточнения и др.
Проект для частного дома требует правильный подход
Работа над проектом газификации жилья потребует от одной до трех недель. Для экономии времени начинать его выполнение можно параллельно с подготовкой технических условий.
Для этого надо высказать свои пожелания инженеру-проектировщику, как расположить котел, газовую плиту и газопроводы, на основании чего он подготовит предварительные плановые решения и согласует их с владельцем дома. Пример типового проекта газификации частного дома можно посмотреть в проектной организации и фирмах, занимающихся подобными работами.
По получении технических условий они вместе с ПСД сдаются на согласование в газораспределительную организацию, на что может потребоваться 3-6 недель. Таким образом, общее время, чтобы получить технические условия, выполнить и согласовать проект может составить два-три месяца.
Без ТУ нет ПСД
В технических условиях указывается (содержится):
- местонахождение дома;
- данные собственника (свидетельство на землю и дом или разрешение на строительство);
- характеристики газопровода подключения;
- потребность в газе для дома;
- документ проверки дымовой трубы и вентканалов;
- сведения по устанавливаемому оборудованию (котел, счетчик и т. д.).
Если площадь дома больше 300 кв. м, то чтобы получить ТУ на него, надо указанные документы дополнить теплотехническим расчетом, выполненным проектным учреждением, для определения годовой потребности в газе. Технические условия обычно готовятся в течение 2-5 недель. Конечно, стоимость газификации частного дома (дачи) большой площади будет соответственно выше.
Зачем нужен проект газификации частного дома
Над проектом газификации может работать лишь специализированное учреждение, которое обладает свидетельством, подтверждающим его членство в СРО, и допуском на этот вид работ.
В практическом плане ПСД газоснабжения нужна для:
- правильного выбора газового оборудования;
- обеспечение безопасных условий в помещении, где будет устанавливаться газовое оборудование;
- его согласования в соответствующих инстанциях для узаконения;
- точного подсчета затрат на газификацию дома и пр.
Но необходимо помнить, что технические условия и проект газоснабжения имеют срок давности, который в зависимости от региона может изменяться. Если за это время газопровод не подведен и не подключен к сети, то надо вновь получать ТУ и делать новую ПСД.
Сколько стоит проект газификации частного дома
Стоимость проекта газоснабжения частного дома во многом зависит от места подключения к питающему газопроводу. Если эта точка выведена к фасаду жилья, то такая ситуация является стандартной и цена за проект в зависимости от региона будет также нормированной. Для Санкт-Петербурга это, например, это составляет 20-38 тыс. руб., а для Саратова дешевле – 8-16 тыс. руб. в зависимости от необходимых технических решений.
Если точка подключения газопровода у дома отсутствует, то это еще не значит, что к участку газопровод вообще не подведен. Его наличие обычно подтверждает газовый шкафной регуляторный пункт (шкаф желтого или синего цвета).
Может так случиться, что газопровод вообще не выходит на участок, но проложен где-то по улице. В обоих этих случаях процесс автономной газификации также вполне осуществим, но дело несколько усложнится, так как потребуется больше времени, средств и согласований.
У людей может возникнуть вопрос: почему стоимость проекта газификации частного дома составляет определенную сумму? Дело в том, что данная деятельность обязывает учреждение обзавестись специальными документами, но для их получения требуются определенные средства, да еще надо отчислять ежемесячно деньги на счет специальных фондов.
Также из стоимости этой работы оплачивается труд проектировщиков, приобретается оборудование, материалы, арендуются помещения, покрываются транспортные расходы и формируется прибыль организации.
Договор с монтажной организацией
После завершения всех дел, связанных с ГорГазом и проектной организацией, самое время нанести визит в монтажную организацию, которая возьмет на себя обязанности по выполнению всех строительно-монтажных работ. Здесь, так же как и в случае с проектировщиками, нужно убедиться в наличии лицензии, так как именно монтажники будут сдавать выполненные работы в ГорГаз.
Примечание: чтобы снизить расходы на газификацию дома, лучше всего выбрать монтажно-строительную организацию, которая имеет еще и лицензию на проектирование.
Для того, чтобы иметь стабильные гарантии своевременности выполнения работ, сроки должны быть четко прописаны в договоре с монтажной организацией, как и стоимость оказанных услуг.
Обязательства монтажной организации
- во время выполнения работ у исполнителя должны присутствовать средства пожаротушения, а также специальные защитные экраны, гарантирующие сохранность поверхности стен в случае перегрева;
- после завершения работ исполнитель обязан отдать заказчику всю исполнительно-техническую документацию;
- строительно-монтажная организация гарантирует качество и соблюдение сроков, в соответствии с договором.
Обязательства по производству пуско-наладочных работ
- монтажная организация должна таким образом отрегулировать режимы газового оборудования, чтобы обеспечить наиболее рациональное и экономичное расходование природного газа;
- провести инструктаж, относительно правильной и безопасной эксплуатации оборудования;
- в случае невозможности произвести отладку некоторых узлов или газового оборудования в целом, монтажная организация обязана провести соответствующие диагностические работы по выявлению причин, зафиксировать их в акте и остановить дальнейшее выполнение работ до устранения выявленных неполадок или дефектов.
Правила подключения газа к частному домовладению
Подключение к системе газификации всегда требовало соблюдение определённого порядка. Основным условием было наличие и установка в жилом доме газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами.
Подводить газ к жилым домам будут только при выполнении следующих требований:
- Газовые котлы (не более двух) можно размещать исключительно в подвальном или цокольном этаже.
- В помещении, где находятся котлы, должны быть установлены стеклопакеты при условии, что их легко можно выбить в случае такой необходимости.
- Обязательное оснащение жилого дома приборами контроля давления, температуры и счётчиками учёта расхода газа.
- Газовое оборудование должно быть приобретено у производителя, имеющего специальный сертификат, с приложением подтверждающих документов.
- Шланги соединения газового оборудования (длиной не более 1,5 м) должны быть выполнены из материала, позволяющего подавать газ в дом безопасно.
- Расстояние от плиты до противоположной стены должно быть не менее 1 м. Обязательным условием является оснащение плиты системой «Газ-контроль»; между шлангом и краном обязательно устанавливается диэлектрическая муфта от блуждающего тока.
- Если газплита размещена под навесом, то горелки нужно защитить от задувания ветром.
Выдвигаются свои требования и к кухонному помещению:
- Высота потолков не менее 2,2 м.
- Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
- Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.
При несоблюдении вышеуказанных требований и условий в подключении частного дома к системе газоснабжения будет отказано. За исполнение требований несёт ответственность собственник дома.
Если газопроводная магистраль находится дальше, чем в 200 м от домохозяйства – стоимость газификации окажется достаточно высокой
Согласование прохождения газопроводной магистрали по землям других собственников, подготовка ТУ и разрешение иных “газовых” вопросов стали полностью прерогативой газораспределительной организации (сокращенно – ГРО).
Именно ОблГаз или РайГаз обязаны вывести газопровод до границ участка заявителя по оформленной заявке.
Технические условия на подключение газа к частному дому, а также цена газификации являются частью договора с ГРО. Прежде, до Постановления №1314, ТУ являлись отдельным документом, служившим обоснованием для проектировки и строительства газопровода. Сейчас техусловия – лишь приложение к договору газификации, т.е. не самостоятельный документ.
Отметим, что технические условия, предоставляемые по обращению домовладельца в двухнедельный срок, являются предварительными. Предоставляя их газораспределительная организация лишь сообщает о допустимости газификации и применять эти данные для проведения газопровода нельзя. Впрочем, предварительные ТУ необходимы лишь для промышленных потребителей с расходом метана свыше 300 м³/ч.
Этапы газификации жилого дома
Для начала процесса потребуется приложить усилия, первым делом уточняется информация о юрисдикции существующей магистрали. После чего оформляется технический план на дом, затем будущему потребителю нужно составить проект.
Последним этапом будут непосредственные строительные работы, прокладка системы снабжения производится специалистами, которые имеют лицензию на реализацию подготовленного топоплана участка.
Получение технических условий на газоснабжение
Подобные данные могут выдаваться отдельным документом, но в некоторых ситуациях он является приложением к договору. Разработкой занимается ГРО, после подачи необходимых документов учитываются такие факторы как:
- Нагрузка при расходе в час.
- Срок подключения.
- Срок действия ТУ, не более 70 дней.
Если по истечении отведенного времени не получилось оформить договор, то процедуру следует проделать заново.
Проект газификации частного дома под ключ
Документ создается еще до начала всех работ, без него приступать к реализации нельзя, это обусловлено потенциальной опасностью, которая предполагает соблюдение новых правил. Специалисты этой отрасли знают все тонкости манипуляций и неукоснительно их выполняют. Соответствие проекта с нормами потребует проверки, в некоторых случаях может производиться доработка.
Стоимость проекта газификации
В этом вопросе главную роль играет сложность работы и проведение по всем правилам системы снабжения. Специалисты могут индивидуально оценить конечную сумму, подобные моменты стоит уточнять при личной встрече. Зачастую плата за услугу в среднем обходится 1000 рублей за погонный метр, но это только приблизительные данные.
Покупка газового оборудования
Закупать приспособления необходимо предварительно, без их технических характеристик невозможно просчитать стоимость газификации и составить смету. Но прежде чем посетить магазин не будет лишним подумать над мощностью и производительностью каждого элемента, который будет устанавливаться в помещениях.
Расставлять агрегаты необходимо в соответствии с составленным проектом, этому нюансу нужно уделить особое внимание. Цены на продукцию такого плана отличаются, все зависит от комплектации и производителя
Монтаж газопровода
После подведения трубы от центральной магистрали хозяин может оплатить непосредственное подключение по земельному участку, на котором расположена постройка. Сотрудники ГРО сделают такую работу гораздо быстрее, для этого составляется определенный договор.
В большинстве ситуаций искать частные фирмы будет невыгодно, их в большинстве районов немного, а заказ может обрабатываться определение время. Просчет материалов и другие мелкие моменты ложатся на специалистов, работать с ними получится достаточно продуктивно, тарифы зачастую можно узнать заранее.
Приемка работ
Если сторонняя организация будет заниматься этим вопросом, пуск газа производят только профессионалы ГРО, именно поэтому люди отдают предпочтение работать напрямую с организацией. Контроль хозяина также не будет лишним, ведь за небольшие оплошности мастеров без должного опыта отвечать ему.
Заключение договора с межрегионгазом на подачу газа
Подобные документы касаются обеспечения бытовых нужд абонента по поставке голубого топлива, с целью урегулирования отношений сторон. Прежде чем договор вступит в силу, необходимо предоставить перечень документов с соблюдением всех рекомендаций.
Ознакомившись с условиями, каждый потребитель может задать интересующие вопросы, после чего начнется беспрерывная поставка газа в постройку.
Подобные мероприятия предполагают присутствие хозяина постройки или доверенного лица, прежде чем приедут специалисты потребуется получить разрешение на ввод системы в эксплуатацию. Письменное заявление можно подать в ГРО, но для этого потребуется собрать определенный пакет документов.
Кто выдает проект газификации
Газификация частного дома становится возможной, когда в программе по газоснабжению было предусмотрено строительство газорегуляторных шкафов. Перед тем, как выдать техусловия (ТУ) на подключение газа газовики проверяют наличие объекта в плане газификации района и ОКОФ (Общероссийский классификатор основных фондов), а также ближайшего ГРП для подключения газовых коммуникаций.
После проверки данных определяется техническая возможность газификации объекта. Установлен месячный срок рассмотрения такой возможности специалистами газовой службы.
В ТУ прописываются:
- назначение использования голубого топлива;
- максимальный часовой расход газа (учитывается коэффициент одновременности работы газового оборудования);
- возможные места для подключения к газопроводу;
- давление газовой смеси в месте подключения;
- инженерно-технические требования к объекту подключения.
Если запрашиваемый объем потребления топлива превышает пяти кубометров в час, газовики потребуют расчеты годовой потребности.
Процедура создания проекта
Работа над проектом газоснабжения частного дома начинается с расчетов, которые определят количество газа, требующееся для бесперебойного снабжения всех использующих его приборов. После чего инженер приступает к планированию трассы газовой магистрали.
Она выполняется с учетом всех рекомендаций и требований строительных норм. Трубопровод соединяет здание с газопроводом или с подземным резервуаром. В любом случае на участке врезки должна быть установлена задвижка, отключающая подачу газа, а на вводе в здание – прибор учета.
В процессе создания проекта должны быть учтены все эксплуатационные условия. К примеру, на отводе газопровода к дому должен быть установлен понижающий давление редуктор
Важный момент – выбор газового оборудования. Это должен сделать инженер-проектировщик с учетом пожеланий заказчика. Специалист сможет подобрать модели оборудования, характеристики которых оптимально подходят для эксплуатации в существующих условиях.
Приобретать выбранные устройства следует только в специализированных магазинах. Что даст возможность исключить вероятность приобретения некачественных или несертифицированных изделий.
Каждый из используемых газовых приборов должен иметь специальный технический паспорт и сертификат с соответствующими отметками. Эта документация впоследствии предоставляется представителю газовой службы, который будет выдавать разрешение на ввод системы в эксплуатацию.
Проектировщик выполняет план расстановки газового оборудования и внутренней разводки труб. После того, как он будет готов, выполняется гидравлический расчет спроектированного газопровода.
Это необходимо для определения точного размера труб на всех участках магистрали. Кроме того, гидравлический расчет определяет потери давления в трубопроводе и подтверждает работоспособность спроектированной газовой сети. Только после этого можно приступать к составлению спецификации.
Проектирование подведения газа к каждому прибору выполняется в строгом соответствии с нормативными требованиями
Результатом проведенных работ становятся:
- Схемы газовой сети от участка врезки до участка установки оборудования.
- Разрезы здания и поэтажные планы, на которых указана схема разводки газопровода и места установки оборудования.
- Подробные схемы монтажных узлов с пояснениями и рекомендациями по их строительству.
- Спецификация оборудования и материалов.
- Описание мер, необходимых для защиты системы от различных негативных воздействий.
- Рекомендации, касающиеся эксплуатации и обслуживания спроектированной газовой системы.
По окончанию всех работ над проектом он сдается на согласование в технический отдел службы, которая ранее выдавала ТУ. Специалисты тщательно проверят проект на безопасность и соответствие всем действующим нормам. По окончании проверки выдается решение о согласовании согласовании проекта либо он может быть возвращен на доработку.
Последующий монтаж оборудования и укладка газопровода должны проводиться в точном соответствии с согласованным проектом. Если в ходе строительства планируются какие-либо изменения, их следует вновь согласовать с техническим отделом и дождаться решения специалистов. Иначе система не может быть введена в эксплуатацию.
Нужно знать, что вся исполнительная документация, иллюстрирующая выполненную работу, находится в архиве газовой службы. Поэтому доказать правомерность произвольных изменений проекта не удастся.
Автономная газификация частного дома
Все больше собственников частных домов решают купить оборудование для автономной газификации. Используется для этого газгольдер. Имеется норма его объема в зависимости от потребностей частного дома, дачи.
Устройство системы газоснабжения газгольдером
Работа подобной системы максимально проста. В качестве примера можно привести обычную плиту, которая подключена к газовому баллону. Топливо — смесь (бутан, пропан). Обозначается она как СУГ. Аббревиатура расшифровывается просто — сжиженный углеводородный газ. Автономное снабжение топливом реализуется по простой схеме. В которую входит:
- емкость для хранения;
- устройство для управления;
- магистрали для транспортировки;
- испаритель – он же регулятор давления.
Схема максимально проста. Приобретается сам газгольдер, представляющий собой специальную емкость.
Какие бывают?
Виды оборудования можно разделить на категории:
- надземное;
- подземное.
Для дачных участков и частных домов решением будет подземный вариант. Это позволит сэкономить свободное место на участке. В продаже представлены устройства постоянного или переменного объема. В быту применяется только первый тип. Стандартное давление будет составлять 16 атмосфер. Наземный резервуар проще в установке. Но могут возникнуть сложности с его эксплуатацией.
Монтаж автономного газопровода
Использование подобной схемы снабжения имеет особенности устройства:
- при соблюдении следующих правил не требуется согласие контролирующих организаций: объем – менее 10 000 литров;
- требования СНиП и других нормативов соблюдены на 100%;
- суммарная мощность оборудования – менее 100 кВт;
требования к размещению газгольдера:
- от границы участка – не менее 2 м;
до хозяйственных помещений – 8 м;
до жилой постройки – не меньше 10 м;
запрещается использование обвязки, расположенной на открытом воздухе.
Компоненты АГ:
- резервуар;
- контролер давления;
- сборник конденсата;
- магистраль;
- защита.
Газификация дома: что это такое
Существует два типа подключения, которые нужно рассматривать по отдельности, чтобы разобраться в вопросе полностью. Первый вид касается врезки в существующую магистраль, если по улице проходит разводка труб.
Узнать возможность произведения работ на собственном участке можно по телефону 104, некоторые специалисты просто интересуются у соседей, которые уже воспользовались услугой подключения и могут рассказать подробный алгоритм действий. Второй вариант снабжения голубым топливом применяется в отсутствии магистрали, подача на дачный дом осуществляется из специальных емкостей, которые со временем необходимо пополнять.
Видовое разнообразие
Вариантов огромное количество, но радикальных отличий между ними нет (у них разные габариты, способы контроля, системы давления). Тип остается одним и тем же.
Различия наблюдаются только между двумя системами. Это наземное или подземное расположение. Как логично предположить, первый вариант газгольдера куда проще установить, содержать, обслуживать, отслеживать. Но вот при эксплуатации часто возникают некоторые сложности.
Да и самый главный недостаток заключается в том, что газгольдер занимает довольно значительную площадь. Это будет особенно неприятно, если участок перед коттеджем ограничен небольшими цифрами. Неприятно, если не получится расположить рядом с домом даже какую-то беседку, ведь ее место будет занято. Подземный способ решает такие проблемы с размещением.
Технические условия на подключения газа
Технические условия на газ и его подключение – это документ, содержащий данные, позволяющие создать проект газовой системы. В них указывают:
- адрес объекта подключения;
- местонахождение источника ресурса;
- материал, из которого сделана газовая магистраль;
- каким образом проложен газопровод;
- параметры системы в зоне врезки;
- давление газа, позволяемый расход в час (для отбора);
- диаметр трубы;
- детальное описание места, куда планируется делать врезку для нового ответвления газопровода.
Помимо этих основных пунктов в зависимости от регионального расположения объекта подключения и особенностей местности и климата, в ТУ могут быть дополнительные: рекомендации касательно строительства, использованию материалов, как лучше заводить газ в дом и прочее. От этого также зависит плата за подключение.
На основании полученных техусловий создается проект подключения объекта к газопроводу, который в обязательном порядке должен быть согласован и утвержден поставщиками ресурса, а именно — газовой компанией.
Получаем разрешение
Исходя из того, что проведение газа входит в область инженерно-коммуникационных сетей, правила его подключения и порядок предоставления техусловий регламентируется специальным кодексом, который устанавливает в том числе и сроки подключения к сети снабжения ресурсом. Максимально возможная нагрузка на месте подключения жилого дома к сетям газоснабжения определяется техническими условиями. И для того, чтобы газифицировать здание, нужно их получить.
Для того, чтобы подключить дом к газу, можно использовать ближайший из уже существующих газопроводов. А для этого следует выяснить, возможно ли это сделать, после чего создать проект и смонтировать систему поставки газ в дом. Если компания, которая занимается поставками газа, согласна на подсоединение еще одного здания к своей системе, нужно получить ТУ.
Для получения техусловий на подключение дома к газу необходимо обратиться в газовое управление, к которому по месту фактической регистрации находится и относится подключаемый объект. Все сети газоснабжения принадлежат организации, поставляющей ресурс. Как правило, им является Горгаз. Следует отметить, что для большинства регионов и городов РФ достаточно обратиться только в эту службу, но бывают исключения, когда получить некоторые документы придется в других учреждениях.
Чтобы знать точно, необходимо получить соответствующую консультацию у специалистов ресурсоснабжающей компании вашего города, достаточно ли разрешения Горгаза или понадобится дополнительная документация других служб.
